Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Métier d’avenir bien qu’existant depuis quelques décennies, le courtier se retrouve dans plusieurs secteurs d’activités, notamment les assurances, les banques et l’immobilier. Le champ d’action va des appartements les plus classiques au bien de luxe unique.

Le courtier immobilier a pour mission principale de trouver les meilleures opportunités pour son client, dans le cadre d’un investissement immobilier par exemple. Il doit s’informer des meilleurs placements, entre un immobilier neuf, un immobilier de prestige ou tout autre projet immobilier. Il effectue des prospections pour finir par constituer un réseau d’intervenants (agences, banques…), dans l’objectif de donner à son client le financement du projet au taux le plus intéressant.

Courtier immobilier, tous les détails sur ce métier

Tous les biens immobiliers en vente

Les annonces immobilières concernent différents types de biens, de la maison au studio, en passant par le local commercial et aussi le terrain nu.

Maison individuelle

Maison individuelle

Pour tous les budgets possibles.

Appartement neuf

Appartement neuf

L’acquisition qui symbolise une réussite.

Bureaux pro

Bureaux pro

L’investissement pour dorer une image.

Locaux d'activités

Locaux d’activités

Un placement pour la rentabilité.

Places parking

Places de parking

Les nouvelles affaires de l’immobilier.

Garage et entrepots

Garage et entrepôts

Des centres d’affaires à exploiter.

Le crédit immobilier, la clé pour réussir son projet d’achat

Le crédit immobilier, la clé pour réussir son projet d’achat

À moins d’avoir hérité ou de posséder à son actif plusieurs quelques centaines de milliers d’euros, l’achat d’une maison, d’un appartement ou même d’un bâtiment reste un rêve uniquement accessible par un seul moyen, matérialisé par le crédit immobilier. Des professionnels de ce secteur, vous donnent en effet la possibilité de concrétiser votre projet, après étude et validation des différentes analyses effectuées au préalable.

Comment déterminer votre capacité d’emprunt ?

Le calcul le plus simple consiste notamment à déduire les charges des revenus, de multiplier le résultat par 33 pour cent.

Sur quels critères comparer les offres de crédit ?

Il faut observer 4 points principaux : le taux annuel, son type, l’assurance emprunteur et la durée de remboursement.

Choisir comment investir

Vous devez veiller à réunir le maximum de critères pour un investissement rentable. Le choix de l’emplacement, l’état général et le coût sont des signes significatifs.

Quand envisager la pierre

Quand envisager la pierre ?

Profiter des taux

Profiter des taux
bas

Attention au prix de vente

Attention au prix de vente

Investir en location, la bonne idée du moment

Entre les travaux de rénovation et l’aménagement intérieur, les charges pèsent et l’arrivée de revenus importe. Le type d’investissement définit à quelle vitesse vous vous renflouez.

La rentabilité locative de longue durée

Ce système consiste à projeter une rentabilité sur le long terme. L’investissement et le retour avancent tout doucement.

La rentabilité locative
saisonnière

Cette méthode satisfait surtout ceux qui recherchent un retour sur investissement rapide. Ce type de projet explose actuellement.

La rentabilité de location vide ou meublée

Une autre alternative se caractérise par la location en vide ou meublée. Chaque formule de location trouve son client spécifique.

Pensez défiscalisation, payez moins d’impôts

Dans tout investissement, et en l’occurrence dans l’immobilier, les impôts constituent l’une des charges les plus pesantes. Certains dispositifs proposés par l’État permettent de les alléger.

Le dispositif Pinel, comment fonctionne cette defiscalisation 

Le dispositif Pinel : comment fonctionne cette défiscalisation ?

Réduisez vos impôts sur une période de six, neuf ou douze ans.

La loi Censi-Bouvard, comment manipuler la TVA 

La loi Censi-Bouvard : comment manipuler la TVA ?

Investissez dans le neuf en meublé pour récupérer la TVA sur l’investissement.

Le dispositif de defiscalisation Cosse, quel est le principe 

Le dispositif de défiscalisation Cosse, quel est le principe ?

Proposez des loyers abordables pour une déduction d’impôts de 15 à 85 %.